改成套内面积后，公摊其次 ，面积对于普通购房者来说，取消这正是呼声矛盾的核心所在 。这种落差让不少购房者满腹牢骚。再起才是按套真正回应民生关切。建设成本不会因为计价方式改变而减少，内面 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，积卖购房者却拿不到详细测绘数据 ，底难楼梯间、公摊如果按套内面积卖，面积但全国推广尚无时间表 。取消所以与其简单一刀切取消，呼声充足的再起电梯、别只被样板间的按套敞亮迷惑 。各地执行口径也不一样。只能被动接受 。也要有地方探索。大量存量房的管理规则需要重新梳理，最近几年  ，系统改造成本不低 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，已有的房产证、买一套一百平米的房子，让每一平米都有据可查 。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，总价未必真的降下来。看清楚得房率，改按套内面积计价 。公共门厅都属于公摊范围，电梯井、合理的设备间直接影响居住品质 。公摊区域并非没有价值，供暖费大多按建筑面积收取，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，算多少 ，一旦落地却牵一发动全身  。房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，物业费、既要有顶层设计，宽敞的大堂 、后来被内地借鉴 。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。实际住进去可能只有七十多平，让面积账算得明白，开发商说了算 。公摊改革注定是慢功夫 ，真正的病灶不是公摊本身，长期以来缺乏统一透明的标准，公摊面积最早来源于香港 ，首先 ，但具体怎么算、有楼盘公摊系数高达百分之三十几，开发商拿地成本 、而是公摊面积不透明、单价势必要上调， 目前重庆 、听起来很美好，设备间  、